주택임대소득세
주택 임대 수입이 연 2천만원 이하이면 분리과세(14%)와 종합과세 중 유리한 쪽을 고를 수 있어요.
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종합과세 비교용 (소득공제 후)
계산 결과
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종합과세 비교는 필요경비율을 분리과세와 같게 가정한 추정이에요(실제 장부·추계 경비율에 따라 달라져요). 1주택자의 월세는 기준시가 12억 초과 주택만 과세돼요. 건강보험료 영향은 반영하지 않았어요.
하이빌딩 계산기는 법제처 현행 법령과 공개 기준을 바탕으로 만든 참고용 도구예요. 실제 세금·대출·계약 조건은 개인 상황과 특례에 따라 달라질 수 있으니, 의사결정 전에 세무사·금융기관·공인중개사와 꼭 확인하세요.