경매비용
낙찰받은 뒤 소유권을 가져오고 입주(또는 임대)할 때까지 드는 총비용을 계산해요.
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선순위 임차인 보증금 등
계산 결과
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경매 취득도 매매와 같은 취득세율이 적용돼요. 미납 관리비는 공용부분만 낙찰자가 승계한다는 판례가 있어요. 말소기준권리보다 앞선 임차인의 보증금은 낙찰자가 떠안을 수 있으니 권리분석을 꼭 하세요.
하이빌딩 계산기는 법제처 현행 법령과 공개 기준을 바탕으로 만든 참고용 도구예요. 실제 세금·대출·계약 조건은 개인 상황과 특례에 따라 달라질 수 있으니, 의사결정 전에 세무사·금융기관·공인중개사와 꼭 확인하세요.