대출가능액
LTV 한도와 DSR 한도 중 작은 금액이 실제 대출 가능액이에요. 스트레스 금리를 더해 DSR을 계산해요.
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규제지역 무주택 50%, 비규제 70% (LTV 계산기 참고)
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지역·상품별로 달라요
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계산 결과
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LTV·DTI·DSR 비율은 은행업감독규정 별표6 기준이에요. 정부의 가계대출 관리방안(행정지도)으로 주택담보대출 최대 금액이 별도로 묶이는 경우가 있어 실제 한도는 더 낮을 수 있어요. 최종 한도는 은행 심사로 정해져요. 스트레스 DSR은 2025년 7월 3단계가 시행됐고, 지역·상품(변동·혼합·주기형)에 따라 가산폭이 달라요.
하이빌딩 계산기는 법제처 현행 법령과 공개 기준을 바탕으로 만든 참고용 도구예요. 실제 세금·대출·계약 조건은 개인 상황과 특례에 따라 달라질 수 있으니, 의사결정 전에 세무사·금융기관·공인중개사와 꼭 확인하세요.